天津房屋抵押贷款所需要的资料 1.借款人的有效身份证、户口簿；  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  5.房产的产权证； 二>.房屋抵押贷款的程序如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款

天津房屋抵押贷款的利率和相关知识，最近总有人问这个问题，现在我就把房屋抵押贷款的利率及相关知识和大家说一下，申请银行房屋贷款需要的条件利率和知识。

我把几大银行的情况都大概的给大家发了一下，作为参考

1.招商行是 7成，最多贷10年.必须有二套有真实流水，放款时间比较快，但是钱是以刷卡的形式体现的

2.天津银行：房值7成年限.最长30年.利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。

3.中国银行：房值的7成.年限最多10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。

4.工商银行;房值的6成.年限最多10年 利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但最近审批比较慢啊。

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